RT - Journal Article T1 - The Reasons of non Identification and Documentation of Governmental Immovable Properties in the Context of Administarative Law JF - smtc-qjal YR - 2020 JO - smtc-qjal VO - 8 IS - 24 UR - http://qjal.smtc.ac.ir/article-1-729-fa.html SP - 73 EP - 92 K1 - Immovable Properties K1 - Govermental Properties K1 - Administarative Law K1 - Non-Identification K1 - Documentation AB - شناسایی و مستندسازی اموال غیرمنقول علاوه بر حفظ و حراست در نگهداری، امکان نظارت­پذیری، توزیع عادلانه، استفاده مطلوب و مصونیت از تعدی و تعرض به آنها را در پی دارد. مسأله مورد مطالعه این است که دولت در شناسایی، تثبیت مالکیت و صدور اسناد مالکیت این اموال با وجود تکالیف قانونی، ناموفق بوده است. امروزه اثر ملموس عدم­شناسایی اموال دولتی، فراتر از بستر حقوق اداری، به حوزه­های اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی نیز تسری یافته است و شاید بنای آن در همین بستر باشد. هدف مقاله، بررسی علل عدم­شناسایی و مستندسازی اموال غیرمنقول دولتی و ارائه راهکار سازنده و مؤثر برای ارتقای وضع موجود به شکل مطلوب است. مقاله با رویکرد توصیفی-تحلیلی، آثار قوانین و مقررات، نقش ساختارها و سایر عوامل دخیل در شناسایی و مستندسازی اموال غیرمنقول را تبیین می­کند. یافته­های پژوهش نشان می­دهد که دستگاه‌های بهره­بردار یا نمایندگان دولت (اشخاص عمومی) برای استیفای حقوق و اعمال مالکیت دولت بر اموال دولتی باید اقدام مجدانه نمایند و نسبت به اصلاح برخی قوانین و مقررات موضوعه و در مواردی، اصلاح ساختارها و فرآیندها، گام اساسی بردارند تا اموال دولت به طور کامل شناسایی، ثبت و مستندسازی گردد. LA eng UL http://qjal.smtc.ac.ir/article-1-729-fa.html M3 10.29252/qjal.8.24.73 ER -